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从2000年开始,深圳的住房制度改革逐步发生了方向性逆转,2005年后深圳房价进入高速增长轨道,仅用十年左右的时间,深圳已经成为全球房价最贵的城市。房价畸态由来深圳如今高房价起始于2005年,共经历了6个阶段。数据来源:深圳统计年鉴第一个阶段是2005至2007年房价万元跨越阶段。从2000年到2003年深圳的房价大体上为5000元/平方米左右,平均每年增长约5%。2004年开始涨幅扩大到9.19%,接近两位数。2005年下半年,深圳房价狂奔,2006年涨幅达31.36%,2007年甚至达到45.48%,当年深圳房价一举跨过万元大关,达到每平方米13370元,房价三年内翻了一番。房价上涨远远超过了居民的经济可承受能力,从此“高房价”成为深圳市民生活中的突出矛盾之一。

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六、上半年跨境贸易人民币结算业务发生27976.6亿元,直接投资人民币结算业务发生12573.6亿元上半年,以人民币进行结算的跨境货物贸易、服务贸易及其他经常项目、对外直接投资、外商直接投资分别发生20204.7亿元、7771.9亿元、3618.1亿元、8955.5亿元。

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但过去的情况并非如此,在深圳市委原常委、副市长张思平的叙述中,深圳住房史曾有一段美好时光:深圳曾在全国率先打破计划经济条件下福利分房的旧体制,政府发挥住房保障的主导作用,实现住房货币化、商品化、市场化。上世纪90年代初又推出“双轨三类多价制”的住房制度。较长时间内,深圳房价平稳有序,价格不高,增长缓慢,基本上解决了不同群体对住房的基本需求。

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